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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Maison 4 chambresMaison rénovée en 2025 - rentabilité immédiate au coeur de Mauron Située à Mauron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 173 796 € | 18 267 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 871 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 42 471 € | 3,35% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 60 951 € | 3,50% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 80 571 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURON ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgF8Z Actuel
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160 500 € | - |
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#aywsk
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165 000 € | +2,8% |
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#ayVnE
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165 000 € | +2,8% |
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#bbOtW
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160 500 € | - |
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#bo1fw
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160 500 € | - |
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#buJic
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160 500 € | - |
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#bEOoy
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160 500 € | - |
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#bFGc8
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160 500 € | - |
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#bKLSc
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160 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Le Rox | 35 000 € | 52 m² | 673 € |
| 21/11/2025 | 6777 Rue Fresnay | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/09/2025 | 2 Le Lescu | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue De La Fontaine | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 25/09/2025 | 6 La Touche Es Chantoux | 257 800 € | 72 m² | 3 581 € |
| 22/08/2025 | 3 Le Bouexis | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue De La Pointe | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 10/07/2025 | 5191 La Ville Voisin | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 08/07/2025 | 1 Le Coudray Mathuau | 156 905 € | 71 m² | 2 210 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Abbe Flohye | 20 000 € | 87 m² | 230 € |
| 15/04/2025 | 3 La Planchette | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 15/04/2025 | 40 Rue Paul Maulion | 38 000 € | 56 m² | 679 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Philippe De Montauban | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 10/03/2025 | 52 Rue Paul Maulion | 98 000 € | 66 m² | 1 485 € |
| 31/01/2025 | 39 Rue Du Plessix | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |