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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Cette villa de 176 m² habitable offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et de la forêt. Édifiée sur un terrain de 634 m² bien clos et à l’abri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 606 €/mois | 23 048 €/mois | 638 904 € | 73 161 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 672 240 € | 106 497 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 075 €/mois | 12 348 €/mois | 733 500 € | 167 757 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 803 520 € | 237 777 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 876 300 € | 310 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS ↘ -0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c2ReY Actuel
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588 000 € | - |
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#bYNgO
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588 000 € | - |
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#bX23E
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588 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAUREPAS
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588 000 € | 3 341 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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588 000 € | 3 341 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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588 000 € | 3 341 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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570 000 € | 3 098 € | 184 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 184 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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570 000 € | 3 098 € | 184 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 184 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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609 000 € | 3 310 € | 184 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 184 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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609 000 € | 3 310 € | 184 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 184 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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615 000 € | 3 705 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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615 000 € | 3 705 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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556 000 € | 2 527 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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620 000 € | 3 246 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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549 000 € | 2 952 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à MAUREPAS |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 6 Imp Des Cevennes | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 15/04/2026 | 1 All Des Chevrefeuilles | 547 140 € | 189 m² | 2 895 € |
| 27/01/2026 | 48 Rue Des Cotes D Armor | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 23/01/2026 | 62 Rue Du Bois Acacias | 582 310 € | 155 m² | 3 757 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Marquenterre | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 19/09/2025 | 2 Sq Du Soissonnais | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Bois Acacias | 700 000 € | 174 m² | 4 023 € |
| 18/07/2025 | 34 Rue Du Bois Acacias | 413 500 € | 142 m² | 2 912 € |
| 07/07/2025 | 16 Av De Normandie | 417 740 € | 152 m² | 2 748 € |
| 01/07/2025 | 10 Che De La Mare Du Bois | 760 000 € | 150 m² | 5 067 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Du Petit Pont | 657 200 € | 171 m² | 3 843 € |
| 12/06/2025 | 5 Sq Du Cambraisis | 408 850 € | 152 m² | 2 690 € |
| 23/04/2025 | 5 Sq De La Lys | 377 500 € | 166 m² | 2 274 € |