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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Résidence du Bois Joli, Duplex au dernier étage avec terrasse de 26m² exposée au sud, sans vis à vis. Vous serez séduit par ses espaces agréables sur deux niveaux, et sa terrasse s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 325 920 € | 37 359 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 54 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 374 040 € | 85 479 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 121 359 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 158 439 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buibq Actuel
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299 250 € | - |
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#bHA4K
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299 250 € | - |
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#bT6Qk
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284 900 € | -4,8% |
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#bT8mW
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284 900 € | -4,8% |
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#bTlXw
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284 900 € | -4,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 9 Rue De Lorraine | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 24/06/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 22/06/2026 | 3 Rue D Alsace | 238 550 € | 84 m² | 2 840 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue D Alsace | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 04/06/2026 | 6 Pl Des Ardennes | 115 200 € | 82 m² | 1 405 € |
| 29/05/2026 | 8 Rue Du Vermois | 217 300 € | 86 m² | 2 527 € |
| 13/05/2026 | 7 Rue D Alsace | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 06/05/2026 | 3 Sq Du Jurancon | 197 000 € | 77 m² | 2 558 € |
| 16/04/2026 | 16 All D Argonne | 83 592 € | 102 m² | 820 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue Du Vermois | 266 750 € | 81 m² | 3 293 € |
| 20/03/2026 | 1 Rue Du Vendelais | 202 650 € | 82 m² | 2 471 € |
| 27/02/2026 | 4 Sq D Anjou | 251 000 € | 103 m² | 2 437 € |
| 09/02/2026 | 7 Pl Des Ardennes | 183 491 € | 74 m² | 2 480 € |
| 30/01/2026 | 7 Pl Des Ardennes | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 28/01/2026 | 8 Rue D Alsace | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |