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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Maison Maurepas 7 pièce(s) 124 m²Vous rêvez d'une maison familiale, prête à accueillir votre famille et idéalement située Ne cherchez plus ! L'Agence Stéphane Plaza de Coignières a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 311 €/mois | 16 094 €/mois | 446 124 € | 46 947 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 468 120 € | 68 943 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 508 320 € | 109 143 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 555 600 € | 156 423 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 206 823 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS ↗ +0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az5YI Actuel
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414 500 € | - |
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#az9qI
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414 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAUREPAS
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T8 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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T7 COIGNIERES
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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431 186 € | 2 913 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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431 186 € | 2 913 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |