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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
49360 Maulévrier A Vendre Maison individuelle de 110 m² sur sous sol sur une parcelle de 822m². Prix 217 000 € FAI dont 7000 € honoraires charge acquéreurs soit 210 000 € hors frai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 24 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 36 239 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 57 359 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 82 319 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 108 539 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAULEVRIER → 0% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAULEVRIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU7AD Actuel
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217 000 € | - |
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#a96ap
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217 400 € | +0,2% |
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#aTV6O
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217 000 € | - |
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#aX0Te
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217 000 € | - |
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#aUAWT
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207 000 € | -4,6% |
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#aX0Tf
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207 000 € | -4,6% |
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#b2WSO
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207 000 € | -4,6% |
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#bnTRp
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217 000 € | - |
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#btfpZ
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207 000 € | -4,6% |
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#bIVpz
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207 000 € | -4,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Foulonnerie | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 27/11/2025 | 25 Rue Stofflet | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 18/11/2025 | 16 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue Jean De La Fontaine | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Du Cardinal Lucon | 151 400 € | 96 m² | 1 577 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/07/2025 | 5532 Les Valotieres | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue De La Fourchette | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Briancon | 134 000 € | 116 m² | 1 155 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Rene Tonnelet | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 15/04/2025 | 37 Rue Alphonse Daudet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Jeanne D Arc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 26/02/2025 | 5545 Les Renaudinieres | 257 230 € | 103 m² | 2 497 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Pierre Corneille | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/02/2025 | 51 Rue Alphonse Daudet | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |