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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 2 chambres, disponible à partir de 69 m² habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 186 144 € | 19 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 211 680 € | 44 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 64 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 85 158 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAULEON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAULEON
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULEON
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 MAULEON
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167 292 € | 2 016 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MAULEON
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177 419 € | 2 499 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE LARGEAU
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177 419 € | 2 499 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MAULEON
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160 596 € | 1 958 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MAULEON
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160 141 € | 2 355 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULEON
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160 141 € | 2 355 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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184 652 € | 2 172 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MAULEON
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185 118 € | 2 258 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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185 118 € | 2 258 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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155 088 € | 1 891 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MAULEON
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152 909 € | 2 039 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 53 Le Grand Bordage Loublande | 109 000 € | 57 m² | 1 912 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue La Fosse A L Ane St Aubin | 137 500 € | 78 m² | 1 763 € |
| 18/12/2025 | 5041 Beauregard De Mauleon | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue De La Brossardiere | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 08/12/2025 | 28 Rue Haute Des Vallees | 75 750 € | 50 m² | 1 515 € |
| 27/10/2025 | 5 Le Cigognier Saint Aubin | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 20/10/2025 | 26 Rue Du Fer A Cheval Ch Largeau | 94 500 € | 83 m² | 1 139 € |
| 17/10/2025 | 57 Rue Des Meuniers Moulins | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 09/10/2025 | 12 Rue De La Commanderie Le Templ | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 07/10/2025 | 33 Av Des Mauges Chap Largeau | 118 000 € | 50 m² | 2 360 € |
| 29/09/2025 | 33 Rue St Pierre | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 29/09/2025 | 55 Gr Grand Rue | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 29/09/2025 | 75 Rue Des Meuniers Moulins | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 17/09/2025 | 32ter Rue St Pierre | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 28/08/2025 | 58 La Grande Ecurie Loublande | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |