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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A Vendre 79700 Mauléon Longère d'environ 150m² avec dépendances sur une parcelle de 4493 m². Prix 218 400 € FAI dont 8380 € honoraires charges acquéreurs soit 210 020 € hors frais ...
21 Lieu Dit la Becquiniere 79700 Mauléon
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 235 872 € | 24 768 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 36 456 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 816 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 81 456 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 107 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CHAPELLE LARGEAU ↗ +4.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LA CHAPELLE LARGEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag1Ss Actuel
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218 400 € | - |
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#afz6r
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218 400 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Des Forges | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Cousseau De L Epinay | 278 000 € | 125 m² | 2 224 € |
| 15/12/2025 | 42 Petite Pateliere St Aubin | 162 000 € | 135 m² | 1 200 € |
| 28/11/2025 | 46 La Girardiere Saint Aubin | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 21/11/2025 | 6 Cite Du Rabaly Saint Aubin | 203 000 € | 164 m² | 1 238 € |
| 31/10/2025 | 6 Imp Des Muriers Loublande | 307 340 € | 160 m² | 1 921 € |
| 25/08/2025 | 12 Cite De La Loge | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 30/07/2025 | 3 Cite Du Puymorin St Aubin | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 02/07/2025 | 5020 Grande Chaponniere Moulins | 238 000 € | 144 m² | 1 653 € |
| 27/06/2025 | 57 Le Petit Bordage Loublande | 515 000 € | 180 m² | 2 861 € |
| 17/06/2025 | 64 Gr Grand Rue | 116 900 € | 176 m² | 664 € |
| 28/05/2025 | 22 All Des Troubadours Le Temple | 214 000 € | 130 m² | 1 646 € |
| 20/05/2025 | 23 Rue Du Mouton Blanc | 211 900 € | 148 m² | 1 432 € |
| 07/04/2025 | 2 All Des Pinsons Ch Largeau | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 04/03/2025 | 72 La Basse Trappe Rorthais | 135 000 € | 143 m² | 944 € |