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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Véritable coup de coeur sur Mauguio Si vous cherchez le compromis parfait entre la vie de village dynamique et le confort moderne Ne cherchez plus . Idéalement située au coeur de M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAUGUIO ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAUGUIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beAv0 Actuel
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225 000 € | - |
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#b7Jqs
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MAUGUIO
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225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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213 000 € | 3 944 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LANSARGUES
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LANSARGUES
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MUDAISON
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206 000 € | 3 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MUDAISON
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206 000 € | 3 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MUDAISON
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206 000 € | 3 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9001 Aigues-vives | 345 000 € | 50 m² | 6 900 € |
| 02/12/2025 | 9281 Rue De La Paix | 433 900 € | 52 m² | 8 344 € |
| 29/10/2025 | 86 Rue Gambetta | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 27/10/2025 | 113 Rue Pasteur | 262 850 € | 50 m² | 5 257 € |
| 29/08/2025 | 149 Rue Faubourg Du Nord | 238 350 € | 52 m² | 4 584 € |
| 01/07/2025 | 28 Rue Montesquieu | 81 000 € | 58 m² | 1 397 € |
| 26/06/2025 | 223b Rue Ste Esteve | 240 000 € | 48 m² | 5 000 € |
| 18/06/2025 | 16 Imp De L'hirondelle | 327 000 € | 70 m² | 4 671 € |
| 12/06/2025 | 38 Rue Mirabeau | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 52b Rue Ste Esteve | 195 319 € | 51 m² | 3 830 € |
| 28/04/2025 | 130 Bd De La Democratie | 375 000 € | 59 m² | 6 356 € |
| 31/03/2025 | 109 Rue Archimede | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 14/03/2025 | 9011 Rue Gambetta | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 28/02/2025 | 66 Pl Anterieu | 242 250 € | 64 m² | 3 785 € |
| 13/02/2025 | 160 Rue Des Epis Carnon | 489 138 € | 71 m² | 6 889 € |