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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Iad France - John Romagnoli vous propose : Maison de plain-pied à Maubec - Vue Luberon & Toutes Commodités - 385 000 € Le charme de la Provence au pied du Luberon ! Située à Maubec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 414 372 € | 43 595 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 143 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUBEC ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAUBEC
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T4 MAUBEC
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382 840 € | 4 350 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUBEC
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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373 000 € | 3 552 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUBEC
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUBEC
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUBEC
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5795f Rte Des Caves | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 22/10/2025 | 137 Che Des Aires | 376 500 € | 90 m² | 4 183 € |
| 11/07/2025 | 5297 Le Devens | 526 601 € | 105 m² | 5 015 € |
| 19/06/2025 | 5265 Le Grand Jas | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 13/03/2025 | 5815f Cansaou | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 11/03/2025 | 5156 Les Rey | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 31/01/2025 | 275 Che De La Graviere | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 05/12/2024 | 5705f Les Jardins | 422 900 € | 100 m² | 4 229 € |
| 19/11/2024 | 114 Rte D'apt | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 12/11/2024 | 176 Lot Le Parc Saint Peyre | 380 550 € | 87 m² | 4 374 € |
| 30/10/2024 | 5784f Les Jardins | 457 000 € | 104 m² | 4 394 € |
| 23/08/2024 | 5044 Le Cagnard | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 05/08/2024 | 5306 Les Royeres Du Prieure | 392 260 € | 76 m² | 5 161 € |
| 09/07/2024 | 59 Lot Le Parc Saint Peyre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 09/07/2024 | 271 Che Du Puits De Grandaou | 469 700 € | 99 m² | 4 744 € |