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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À vendre à Maubec – En exclusivité : Maison de plain-pied avec piscine, vue sur le Luberon et commerces à pied Nichée au calme d’une impasse, dans le charmant village recherché de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUBEC ↘ -20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bihTa Actuel
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380 000 € | - |
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#aDewV
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410 000 € | +7,9% |
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#aDhh8
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380 000 € | - |
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#aDtQI
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398 000 € | +4,7% |
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#aEOpM
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380 000 € | - |
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#bixW9
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380 000 € | - |
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#blxG1
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380 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5795f Rte Des Caves | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 22/10/2025 | 137 Che Des Aires | 376 500 € | 90 m² | 4 183 € |
| 11/07/2025 | 5297 Le Devens | 526 601 € | 105 m² | 5 015 € |
| 19/06/2025 | 5265 Le Grand Jas | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 01/04/2025 | 55 Che Des Gres | 347 850 € | 117 m² | 2 973 € |
| 13/03/2025 | 5815f Cansaou | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 31/01/2025 | 275 Che De La Graviere | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 05/12/2024 | 5705f Les Jardins | 422 900 € | 100 m² | 4 229 € |
| 19/11/2024 | 114 Rte D'apt | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 12/11/2024 | 176 Lot Le Parc Saint Peyre | 380 550 € | 87 m² | 4 374 € |
| 30/10/2024 | 5784f Les Jardins | 457 000 € | 104 m² | 4 394 € |
| 17/09/2024 | 5671f Les Beaux Tonis | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 23/08/2024 | 5044 Le Cagnard | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/07/2024 | 271 Che Du Puits De Grandaou | 469 700 € | 99 m² | 4 744 € |
| 09/07/2024 | 59 Lot Le Parc Saint Peyre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |