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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Maison en pierres de plain-pied au calme avec terrain arboré àMAUBEC Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un écrin de verdure, au calme tout en étant proche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 686 640 € | 191 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 748 200 € | 252 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUBEC ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAUBEC
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515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 MAUBEC
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497 000 € | 3 248 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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T7 MAUBEC
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497 000 € | 3 248 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 MAUBEC
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUBEC
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 MAUBEC
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485 000 € | 3 345 € | 145 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5297 Le Devens | 526 601 € | 105 m² | 5 015 € |
| 24/06/2025 | 35a All Des Micocouliers | 349 800 € | 131 m² | 2 670 € |
| 19/06/2025 | 5265 Le Grand Jas | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 01/04/2025 | 55 Che Des Gres | 347 850 € | 117 m² | 2 973 € |
| 13/03/2025 | 5815f Cansaou | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/12/2024 | 5420 Le Grand Jas | 506 000 € | 125 m² | 4 048 € |
| 05/12/2024 | 5705f Les Jardins | 422 900 € | 100 m² | 4 229 € |
| 30/10/2024 | 5784f Les Jardins | 457 000 € | 104 m² | 4 394 € |
| 17/09/2024 | 5671f Les Beaux Tonis | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 23/08/2024 | 5044 Le Cagnard | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/07/2024 | 271 Che Du Puits De Grandaou | 469 700 € | 99 m² | 4 744 € |
| 24/06/2024 | 5255 L Ara | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 19/12/2023 | 85 Che Des Rigons | 464 000 € | 123 m² | 3 772 € |