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MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE MAUBECMAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE MAUBEC Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 646 800 € | 180 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 237 908 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUBEC ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAUBEC
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485 000 € | 3 345 € | 145 m² | 4 | Voir |
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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497 000 € | 3 248 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T4 MAUBEC
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5787f L Ara | 493 660 € | 170 m² | 2 904 € |
| 24/06/2025 | 35a All Des Micocouliers | 349 800 € | 131 m² | 2 670 € |
| 01/04/2025 | 55 Che Des Gres | 347 850 € | 117 m² | 2 973 € |
| 18/02/2025 | 5559 Les Mourres | 583 900 € | 171 m² | 3 415 € |
| 19/12/2024 | 5420 Le Grand Jas | 506 000 € | 125 m² | 4 048 € |
| 22/04/2024 | 709 Che Du Carraire | 936 650 € | 157 m² | 5 966 € |
| 19/12/2023 | 85 Che Des Rigons | 464 000 € | 123 m² | 3 772 € |
| 30/08/2023 | 5413 Les Royeres | 550 000 € | 165 m² | 3 333 € |