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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison en pierre de 109 m² allie authenticité et confort moderne.Elle offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 955 €/mois | 27 136 €/mois | 752 220 € | 79 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 789 240 € | 116 145 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 857 160 € | 184 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 936 960 € | 263 865 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 1 021 800 € | 348 705 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbF5W Actuel
|
699 900 € | - |
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#banJ4
|
649 760 € | -7,2% |
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#bkVWF
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699 900 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Manoir | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 23/01/2025 | 5565 Le Pre Chauvin | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue De Penthievre | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 18/09/2024 | 5046 Le Haut Saint Jean | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue De Gallery | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 29/12/2023 | 8 Rue Du Manoir | 212 000 € | 132 m² | 1 606 € |
| 15/12/2023 | 17 Rte De Saint Cast | 364 000 € | 145 m² | 2 510 € |