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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Au coeur de la commune recherchée de Mathieu, découvrez ce studio d'environ 26 m² situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, nichée dans un environnement calme et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 12 128 € | 3,51% |
| 10 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 111 600 € | 17 636 € | 3,53% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 27 896 € | 3,61% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 39 476 € | 3,73% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 51 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mathieu →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MATHIEU
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96 400 € | 3 856 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à MATHIEU |
1 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 2 Rue Du Haut Des Jardins | 94 000 € | 26 m² | 3 615 € |