846 450 €
T6
188 m²
MATHIEU
14920
+16%
vs marché
4 502
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit846 450 €
Maison • 6 pièces • 188 m²
MATHIEU (14920)
Terrain
1 040 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
846 450 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 556 €
Prix net vendeur
813 894 €
Frais de notaire
+57 649 €
Émoluments
8 280 €
Droits & taxes
48 019 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
904 099 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
904 099 €
Capital à emprunter
904 099 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 940 €/mois | 33 152 €/mois | 918 960 € | 105 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 966 960 € | 153 271 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 1 054 980 € | 241 291 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 816 €/mois | 14 594 €/mois | 1 155 840 € | 342 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 260 300 € | 446 611 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mathieu →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MATHIEU ↗ +10.7% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MATHIEU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MATHIEU
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846 450 € | 4 479 € | 189 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 189 m² à MATHIEU |
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T6 MATHIEU
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846 450 € | 4 502 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à MATHIEU |
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T6 MATHIEU
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846 450 € | 3 680 € | 230 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 230 m² à MATHIEU |
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T6 MATHIEU
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846 450 € | 3 680 € | 230 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 230 m² à MATHIEU |
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T6 MATHIEU
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846 450 € | 4 502 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à MATHIEU |
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T8 MATHIEU
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849 000 € | 3 659 € | 232 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 232 m² à MATHIEU |
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T8 MATHIEU
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849 000 € | 3 659 € | 232 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 232 m² à MATHIEU |
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T8 MATHIEU
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849 000 € | 3 659 € | 232 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 232 m² à MATHIEU |
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T7 MATHIEU
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850 500 € | 4 524 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à MATHIEU |
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T7 MATHIEU
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850 500 € | 4 524 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à MATHIEU |
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T9 MATHIEU
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720 000 € | 3 103 € | 232 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 232 m² à MATHIEU |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 16 Rue Pierre Rasse | 491 500 € | 160 m² | 3 072 € |
| 14/04/2026 | 19 Rue Alexandre Bigot | 717 000 € | 220 m² | 3 259 € |
| 09/03/2026 | 5 Rue Du Grand Clos | 665 450 € | 157 m² | 4 239 € |
| 23/02/2026 | 21 Rue Du Clos Des Roses | 645 000 € | 189 m² | 3 413 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Mesnil | 701 000 € | 170 m² | 4 124 € |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 29/08/2025 | 4 Imp De La Delle Des Vallees | 678 900 € | 180 m² | 3 772 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'epinette | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 15/07/2025 | 13 All Des Chenes | 512 000 € | 215 m² | 2 381 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Clos Des Roses | 415 000 € | 195 m² | 2 128 € |
| 03/04/2025 | 7ter Che Du Hamel | 562 000 € | 179 m² | 3 140 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberte | 650 000 € | 187 m² | 3 476 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Beuville | 826 550 € | 180 m² | 4 592 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Vouedre | 543 100 € | 160 m² | 3 394 € |