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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
À Mathieu cette maison récente de plain-pied de 57 m², vendue louée, idéale pour un investissement locatif. Construite en 2017 et en très bon état, elle comprend un séjour exposé p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 241 668 € | 27 653 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 40 265 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 63 545 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 90 065 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 117 485 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MATHIEU ↘ -16.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MATHIEU
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221 500 € | 3 886 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MATHIEU
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222 600 € | 3 975 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MATHIEU
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222 600 € | 3 975 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MATHIEU
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222 600 € | 3 905 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MATHIEU
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223 650 € | 3 924 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MATHIEU
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223 650 € | 3 994 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MATHIEU
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216 900 € | 3 873 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MATHIEU
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216 900 € | 3 805 € | 57 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 Rue De La Capelle | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 01/07/2025 | 27 Rue D Anguerny | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 14/01/2025 | 22 Rue Du Clos Des Roses | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue Du Clos Des Roses | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Du Puits | 185 000 € | 51 m² | 3 627 € |
| 23/02/2024 | 3b Rue Du 7 Juin 1944 | 93 000 € | 55 m² | 1 691 € |
| 01/12/2023 | 11 Rue De La Capelle | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |