223 650 €
T3
56 m²
MATHIEU
14920
+26%
vs marché
3 994
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit223 650 €
Maison • 3 pièces • 56 m²
MATHIEU (14920)
Terrain
274 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 650 €
Prix net vendeur
213 000 €
Frais de notaire
+16 435 €
Émoluments
2 518 €
Droits & taxes
12 567 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 085 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 085 €
Capital à emprunter
240 085 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 244 020 € | 27 944 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 256 800 € | 40 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 280 080 € | 64 004 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 90 884 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 118 724 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mathieu →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MATHIEU ↘ -3.9% sur 4 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MATHIEU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MATHIEU
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223 650 € | 3 994 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à MATHIEU |
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T3 MATHIEU
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222 600 € | 3 975 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à MATHIEU |
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T3 MATHIEU
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222 600 € | 3 975 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à MATHIEU |
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T3 MATHIEU
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216 900 € | 3 873 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à MATHIEU |
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T3 MATHIEU
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216 900 € | 3 873 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à MATHIEU |
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T3 MATHIEU
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216 900 € | 3 805 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à MATHIEU |
7 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 Rue De La Capelle | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 01/07/2025 | 27 Rue D Anguerny | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 14/01/2025 | 22 Rue Du Clos Des Roses | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue Du Clos Des Roses | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Du Puits | 185 000 € | 51 m² | 3 627 € |
| 23/02/2024 | 3b Rue Du 7 Juin 1944 | 93 000 € | 55 m² | 1 691 € |
| 01/12/2023 | 11 Rue De La Capelle | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |