846 450 €
T6
230 m²
MATHIEU
14920
-5%
vs marché
3 680
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit846 450 €
Maison • 6 pièces • 230 m²
MATHIEU (14920)
Terrain
1 040 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
846 450 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 556 €
Prix net vendeur
813 894 €
Frais de notaire
+57 649 €
Émoluments
8 280 €
Droits & taxes
48 019 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
904 099 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
904 099 €
Capital à emprunter
904 099 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 940 €/mois | 33 152 €/mois | 918 960 € | 105 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 966 960 € | 153 271 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 1 054 980 € | 241 291 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 816 €/mois | 14 594 €/mois | 1 155 840 € | 342 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 260 300 € | 446 611 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MATHIEU ↗ +10.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MATHIEU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberte | 650 000 € | 187 m² | 3 476 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |