Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
MATHA CENTRE - MAISON DE VILLE EN BON ETATAu centre de Matha, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, maison de ville d'environ 94 m² habitable, avec jardin clos et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 19 740 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 28 740 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 45 180 € | 3,61% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 64 020 € | 3,73% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 83 640 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Matha →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MATHA ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MATHA Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bQ26c Actuel
|
157 300 € | - |
|
#bFsc9
|
157 300 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MATHA
|
157 300 € | 1 673 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MATHA |
|
T5 MATHA
|
157 300 € | 1 673 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MATHA |
|
T6 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
156 000 € | 1 381 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à LES TOUCHES DE PERIGNY |
|
T6 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
156 000 € | 1 381 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à LES TOUCHES DE PERIGNY |
|
T5 MATHA
|
161 000 € | 1 425 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à MATHA |
|
T6 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
150 000 € | 1 327 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à LES TOUCHES DE PERIGNY |
|
T6 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
150 000 € | 1 327 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à LES TOUCHES DE PERIGNY |
|
T6 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
150 000 € | 1 327 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à LES TOUCHES DE PERIGNY |
|
T6 PRIGNAC
|
145 800 € | 1 325 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PRIGNAC |
|
T5 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
143 000 € | 1 233 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à LES TOUCHES DE PERIGNY |
|
T5 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
143 000 € | 1 233 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à LES TOUCHES DE PERIGNY |
|
T5 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
143 000 € | 1 233 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à LES TOUCHES DE PERIGNY |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Rue De La Gendarmerie | 146 000 € | 94 m² | 1 553 € |
| 09/06/2026 | 20 Rue Des Sablieres | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 08/06/2026 | 40 Rte De Prignac | 106 500 € | 100 m² | 1 065 € |
| 18/05/2026 | 9 Rue Thierry Rousseau | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 29/04/2026 | 1 Rue Du Moulin | 112 500 € | 100 m² | 1 125 € |
| 20/04/2026 | 1 All Marc Chagall | 190 500 € | 104 m² | 1 832 € |
| 23/03/2026 | 3 Av De Chantemerle | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 04/03/2026 | 24b Rue Andre Brugerolle | 112 085 € | 86 m² | 1 303 € |
| 06/02/2026 | 21 Rue Andre Brugerolle | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 14/01/2026 | 12 Rue De Chante Alouette | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Imp Des Mechains | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 24/11/2025 | 7 Pl Sanson | 55 300 € | 78 m² | 709 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue De L'avenir | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Andre Brugerolle | 25 000 € | 94 m² | 266 € |
| 15/09/2025 | 2a Bd Bossais | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |