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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Cette maison familiale de 7 pièces d'environ 178 m², située à Massy, offre un confort de vie recherché avec ses 5 chambres, ses trois niveaux bien agencés et son agréable jardin d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 560 €/mois | 25 939 €/mois | 719 040 € | 75 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 288 €/mois | 19 055 €/mois | 754 560 € | 111 109 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 553 €/mois | 13 797 €/mois | 819 540 € | 176 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 891 600 € | 248 149 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 971 700 € | 328 249 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MASSY ↘ -2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MASSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MASSY
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669 000 € | 3 959 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 MASSY
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669 000 € | 3 758 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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640 000 € | 3 596 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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639 900 € | 3 265 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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639 900 € | 3 265 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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720 000 € | 4 091 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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720 000 € | 4 091 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 MASSY
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580 000 € | 2 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 MASSY
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Vc Sentier Des Pierrottes | 585 000 € | 144 m² | 4 063 € |
| 31/03/2025 | 3b Rue De La Bergerie | 754 720 € | 179 m² | 4 216 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Gabriel Peri | 659 000 € | 153 m² | 4 307 € |
| 14/06/2024 | 70 Rue De La Cerisaie | 686 795 € | 175 m² | 3 925 € |
| 23/04/2024 | 29 Rue Toulouse Lautrec | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |