Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
EN PLEIN CENTRE VILLE DE MASSY, MAISON FAMILIALE EXCEPTIONNELLE VOLUMES RARES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN SANS VIS-À-VIS Située dans un secteur recherché de Massy, c...
3 Rue Jean Mermoz 91300 Massy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 905 040 € | 251 995 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 986 100 € | 333 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MASSY ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MASSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcxX8 Actuel
|
679 000 € | - |
|
#bcxpU
|
679 000 € | - |
|
#bcIoq
|
679 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MASSY
|
675 000 € | 2 935 € | 230 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3b Rue De La Bergerie | 754 720 € | 179 m² | 4 216 € |
| 14/06/2024 | 70 Rue De La Cerisaie | 686 795 € | 175 m² | 3 925 € |
| 02/10/2023 | 18 Rue De Longjumeau | 1 400 000 € | 228 m² | 6 140 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue Jean Mermoz | 714 630 € | 214 m² | 3 339 € |