Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 6 piècesAntony limite Massy – Maison familiale avec dépendance et jardin arboré A 12 minutes à pied du RER B Les Baconnets et à 5 minutes à pieds des commerces, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 62 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 619 320 € | 91 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 672 660 € | 144 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 203 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MASSY ↗ +0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MASSY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MASSY
|
550 000 € | 2 989 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 MASSY
|
550 000 € | 2 989 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 MASSY
|
530 900 € | 3 792 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 MASSY
|
569 000 € | 3 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSY
|
569 000 € | 3 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSY
|
569 000 € | 3 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 MASSY
|
572 000 € | 3 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 MASSY
|
520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSY
|
520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 MASSY
|
488 250 € | 3 191 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Vc Sentier Des Pierrottes | 585 000 € | 144 m² | 4 063 € |
| 14/11/2025 | 56b Rue De Versailles | 790 680 € | 120 m² | 6 589 € |
| 30/10/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 412 000 € | 125 m² | 3 296 € |
| 07/07/2025 | 3b Rue Fustel De Coulanges | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue De L'effort Mutuel | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Des Graviers | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 31/03/2025 | 39b Rue Appert | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 31/03/2025 | 3b Rue De La Bergerie | 754 720 € | 179 m² | 4 216 € |
| 25/02/2025 | 3 Voie De Wissous | 446 570 € | 120 m² | 3 721 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp De Chartres | 636 275 € | 125 m² | 5 090 € |
| 31/01/2025 | 35 Av Jean Monnet | 605 000 € | 125 m² | 4 840 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De Vilgenis | 617 000 € | 131 m² | 4 710 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Bernard | 541 320 € | 128 m² | 4 229 € |
| 06/09/2024 | 40 Rue Gabriel Peri | 352 000 € | 120 m² | 2 933 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Gabriel Peri | 659 000 € | 153 m² | 4 307 € |