Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Notaire vend une maison avec jardin, 33 rue Marx Dormoy - Massy Une propriété de 153.64 m² habitable, comprenant un pavillon avec sous-sol total en sus de 45 m²comprenant cave, ate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 253 €/mois | 18 948 €/mois | 525 252 € | 55 205 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 551 160 € | 81 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 128 633 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 651 360 € | 181 313 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 709 800 € | 239 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MASSY ↗ +0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MASSY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MASSY
|
480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 MASSY
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 MASSY
|
469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSY
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 MASSY
|
520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSY
|
520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T9 MASSY
|
450 000 € | 2 446 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T6 MASSY
|
429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Vc Sentier Des Pierrottes | 585 000 € | 144 m² | 4 063 € |
| 30/10/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 412 000 € | 125 m² | 3 296 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue De L'effort Mutuel | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 31/03/2025 | 3b Rue De La Bergerie | 754 720 € | 179 m² | 4 216 € |
| 31/03/2025 | 39b Rue Appert | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp De Chartres | 636 275 € | 125 m² | 5 090 € |
| 31/01/2025 | 35 Av Jean Monnet | 605 000 € | 125 m² | 4 840 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De Vilgenis | 617 000 € | 131 m² | 4 710 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Bernard | 541 320 € | 128 m² | 4 229 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Gabriel Peri | 659 000 € | 153 m² | 4 307 € |
| 15/07/2024 | 68 Rue Jeanne D'arc | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 14/06/2024 | 70 Rue De La Cerisaie | 686 795 € | 175 m² | 3 925 € |
| 23/04/2024 | 29 Rue Toulouse Lautrec | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |