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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, habitable de suite, idéale pour une famille. Elle offre une configuration pratique et de nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 162 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MASSANGIS
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89 900 € | 1 022 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSANGIS
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89 900 € | 1 022 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSANGIS
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSANGIS
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE SUR SEREIN
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76 900 € | 905 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE SUR SEREIN
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76 900 € | 905 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE SUR SEREIN
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76 900 € | 905 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE SUR SEREIN
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76 900 € | 905 € | 85 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 18 Rue De La Cour Des Soupaults | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue De L Archevre | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 29/08/2025 | 6 Rle D Enfer | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De L Archevre | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Des Canes | 111 000 € | 87 m² | 1 276 € |
| 03/10/2024 | 21 Rue De La Grande Fontaine | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Canes | 183 500 € | 94 m² | 1 952 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Du Four | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Grande Fontaine | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |