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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MARZAN proche du centre bourg et à proximité de FÉREL, MUZILLAC, NIVILLAC, LA ROCHE-BERNARD, VANNES. Proche des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 168 840 € | 19 357 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 177 600 € | 28 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 44 377 € | 3,61% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 62 917 € | 3,73% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 82 117 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Marzan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MARZAN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARZAN
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154 195 € | 1 676 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à MARZAN |
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T6 THEHILLAC
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152 250 € | 1 347 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à THEHILLAC |
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T6 MARZAN
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152 195 € | 1 654 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à MARZAN |
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T6 MARZAN
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160 734 € | 1 546 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à MARZAN |
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T6 NIVILLAC
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164 320 € | 1 786 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à NIVILLAC |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 5167 Le Corquet | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 29/05/2026 | 5541 Le Gueric | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 19/03/2026 | 6 Rue Yan'dargent | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 13/03/2026 | 5036d Kertouard | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 05/03/2026 | 5640 Rosqueran De Haut | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 12/02/2026 | 5493 Le Predit | 108 500 € | 75 m² | 1 447 € |
| 09/01/2026 | 5725 Cipry | 237 500 € | 101 m² | 2 351 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Calvaire | 207 500 € | 95 m² | 2 184 € |
| 19/11/2025 | 5389 Rosqueran De Haut | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 30/10/2025 | 6147 Rue De La Gare | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 24/10/2025 | 6038 Casprais | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 21/10/2025 | 5659 Kertamic | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 01/10/2025 | 5492 Le Predit | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |
| 25/09/2025 | 14b Rue Du Chateau | 315 200 € | 93 m² | 3 389 € |