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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Au coeur d'un village du Parc Périgord Limousin, avec épicerie, marche hebdomadaire, bibliothèque de village, coiffeur, restaurant, vous trouverez cette étonnante bâtisse. D'un côt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 174 804 € | 18 399 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 183 360 € | 26 955 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 60 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 79 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b66hD Actuel
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161 320 € | - |
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#aoUX5
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175 900 € | +9,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ST MATHIEU
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153 000 € | 797 € | 192 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5037 Le Bourg | 120 000 € | 200 m² | 600 € |
| 12/07/2024 | 5377a Labrousse | 200 000 € | 220 m² | 909 € |
| 11/06/2024 | 5063 La Souchere | 204 250 € | 166 m² | 1 230 € |
| 31/10/2023 | 5057 La Souchere | 80 000 € | 183 m² | 437 € |