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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison de village rénovée – Parc Naturel Périgord-Limousin Charme, authenticité et confort moderne Maison rénovée située au cœur d'un joli bourg du Parc Naturel Périgord-Limousin, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 094 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 28 154 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 834 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auRmO Actuel
|
167 950 € | - |
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#aAhVy
|
157 000 € | -6,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5037 Le Bourg | 120 000 € | 200 m² | 600 € |
| 11/06/2024 | 5063 La Souchere | 204 250 € | 166 m² | 1 230 € |
| 31/10/2023 | 5057 La Souchere | 80 000 € | 183 m² | 437 € |