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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 34 m²
Ancienne maison à rénover Eau et électricité sur placeLe tout sur un terrain de 3ha12a90caLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 10 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 89 280 € | 24 933 € | 3,45% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 32 853 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, MARTIGNY ↘ -8.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, MARTIGNY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MARTIGNY
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65 400 € | 1 982 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 MARTIGNY
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67 500 € | 1 607 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MARTIGNY
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67 500 € | 1 607 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LAPENTY
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60 000 € | 1 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LAPENTY
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60 000 € | 1 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LAPENTY
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59 000 € | 1 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LAPENTY
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59 000 € | 1 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LAPENTY
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59 000 € | 1 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Rte De La Gasnerie - Parigny | 62 000 € | 35 m² | 1 771 € |
| 15/10/2025 | 12 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 35 000 € | 33 m² | 1 061 € |
| 15/10/2025 | 14 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 35 000 € | 34 m² | 1 029 € |
| 11/06/2025 | 32 Rue La Vieille Riviere Parigny | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 15/05/2025 | 30 Rte De Brecey - Martigny | 82 300 € | 50 m² | 1 646 € |
| 30/12/2024 | 24 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 322 293 € | 30 m² | 10 743 € |
| 20/12/2024 | 7 Imp De La Peniere - Milly | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 08/10/2024 | 9 Rte De La Faisanderie - Milly | 113 940 € | 36 m² | 3 165 € |
| 23/07/2024 | 35i Rue La Vieillardiere - Parigny | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 23/07/2024 | 35g Rue La Vieillardiere - Parigny | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 23/07/2024 | 35b Rue La Vieillardiere - Parigny | 900 000 € | 42 m² | 21 429 € |
| 23/07/2024 | 35d Rue La Vieillardiere - Parigny | 900 000 € | 42 m² | 21 429 € |
| 23/07/2024 | 35a Rue La Vieillardiere - Parigny | 900 000 € | 42 m² | 21 429 € |
| 23/07/2024 | 35e Rue La Vieillardiere - Parigny | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 23/07/2024 | 35c Rue La Vieillardiere - Parigny | 900 000 € | 42 m² | 21 429 € |