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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison - 101m² - MarthodVotre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité – Ancienne grange rénovée avec 3 chambres et un grand terrain dans la plaine de Marthod. Située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 150 146 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTHOD ↘ -19.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTHOD Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5195 Les Grands Pres | 357 280 € | 96 m² | 3 722 € |
| 29/11/2024 | 5092 La Curiaz | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 08/03/2024 | 5188 Les Grands Pres | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 07/02/2024 | 5037 Le Villard | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 29/09/2023 | 5014 Les Challes | 218 950 € | 100 m² | 2 190 € |