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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
MAISON de 131 m² avec jardin, piscine et dépendance Marseille 16 vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable d'environ 131 m², sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 600 300 € | 200 643 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MARSEILLE 16EME ARRONDISS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARSEILLE 16EME ARRONDISS
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359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Lot Les Ombrees | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 28/05/2025 | 255 Rue Rabelais | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 03/04/2025 | 7 Imp Charloun Rieu | 660 880 € | 130 m² | 5 084 € |
| 28/02/2025 | 195 Mte Du Pichou | 760 000 € | 104 m² | 7 308 € |
| 28/02/2025 | 102 Bd Fenouil | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Lacour Gayet | 298 500 € | 120 m² | 2 488 € |
| 03/09/2024 | 36 Bd Albin Bandini | 596 750 € | 125 m² | 4 774 € |
| 12/07/2024 | 44 Bd Du Belvedere | 430 350 € | 114 m² | 3 775 € |
| 28/06/2024 | 44 Che De La Nerthe | 950 000 € | 131 m² | 7 252 € |
| 16/05/2024 | 5020 Che De La Nerthe | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 14/05/2024 | 41 Mte Du Pichou | 530 400 € | 136 m² | 3 900 € |
| 19/01/2024 | 117 Che De La Nerthe | 527 600 € | 120 m² | 4 397 € |
| 06/12/2023 | 8 Rue Etienne Collombel | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 21/09/2023 | 57 Tra Bruno Razzoli | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 17/07/2023 | 3 Bd Henri Michel | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |