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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
LAMBALLE ARMOR, Maison d'habitation - Dans le bourg de Morieux et à 2 km des plages, cette maison est composée : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour-salon avec un po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 154 €/mois | 12 588 €/mois | 348 936 € | 36 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 366 120 € | 53 878 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 85 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 120 478 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 159 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLANGUENOUAL ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLANGUENOUAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAMBALLE
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323 950 € | 3 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POTERIE
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323 950 € | 3 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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316 050 € | 3 225 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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314 000 € | 2 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROUE
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336 000 € | 2 922 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANGUENOUAL
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POTERIE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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345 000 € | 2 899 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 168 500 € | 85 m² | 1 982 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Rouxel | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Gres Saint Aaron | 222 500 € | 89 m² | 2 500 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Notre Dame | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue Saint Lazare | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 31/10/2025 | 41 Rue Du Point Du Jour Maroue | 221 714 € | 93 m² | 2 384 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl Du Doue | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Chenes | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Du Vieux Moulin | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |