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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
22400 SAINT AARON - Située à quelques minutes de LAMBALLE et toutes ses commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie très agréable dans un lotissement résidentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 124 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROUE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMBALLE
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336 000 € | 2 922 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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337 675 € | 2 412 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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337 675 € | 2 412 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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341 000 € | 2 706 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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341 000 € | 2 706 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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343 200 € | 2 860 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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344 760 € | 2 498 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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345 000 € | 2 899 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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345 000 € | 2 899 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Rouxel | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 31/10/2025 | 41 Rue Du Point Du Jour Maroue | 221 714 € | 93 m² | 2 384 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Chenes | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Du Vieux Moulin | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Des Bles D Or Maroue | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Francois Martin Maroue | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |