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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle en pierre des années 1940 séduit par son authenticité, ses volumes et son emplacement privilégié. Partielle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 368 340 € | 38 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 90 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 127 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 168 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAROUE ↘ -0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA POTERIE
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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342 550 € | 2 362 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROUE
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342 550 € | 2 362 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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337 675 € | 2 412 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 COETMIEUX
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336 650 € | 2 322 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 HENANSAL
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329 600 € | 2 154 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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359 500 € | 2 723 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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359 500 € | 2 723 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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360 525 € | 2 731 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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362 000 € | 3 094 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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362 000 € | 3 094 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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362 000 € | 3 094 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 5 Imp Des Marronniers Maroue | 443 700 € | 141 m² | 3 147 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue D Iroise | 621 000 € | 140 m² | 4 436 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Francois Martin Maroue | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 15/09/2025 | 4 Le Meurtel Maroue | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 12/09/2025 | 42 Le Pont Rouault Planguenou | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |