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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
22400 LAMBALLE - VENDU AVEC LES MEUBLESSitué dans l'hyper centre de ville à LAMBALLE, joli appartement avec toutes commodités à pieds et dans une petite résidence.Au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 133 560 € | 14 054 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 140 160 € | 20 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 46 094 € | 3,45% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 60 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAMBALLE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LAMBALLE
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127 800 € | 3 195 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMBALLE
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110 000 € | 2 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LA POTERIE
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110 000 € | 2 558 € | 43 m² | 2 | Voir |
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110 000 € | 2 558 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMBALLE
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110 000 € | 2 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMBALLE
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106 000 € | 2 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LAMBALLE
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Hautes Rivieres Maroue | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Sous Les Jouyaux | 91 000 € | 57 m² | 1 596 € |
| 28/07/2025 | 99 Rue Paul Langevin | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 10/07/2025 | 2 Prv Saint Jean | 57 200 € | 32 m² | 1 788 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue Docteur Lavergne | 147 050 € | 52 m² | 2 828 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Grands Jardins Maroue | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Des Grands Jardins Maroue | 172 400 € | 56 m² | 3 079 € |
| 11/06/2025 | 57 Rue De Bouin | 113 000 € | 44 m² | 2 568 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Sous Les Jouyaux | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 30/04/2025 | 87 Rue General De Gaulle | 163 000 € | 43 m² | 3 791 € |
| 29/04/2025 | 16 Imp Des Boucouets | 163 000 € | 56 m² | 2 911 € |
| 23/04/2025 | 4 Prv Saint Jean | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De Lourmel | 78 000 € | 54 m² | 1 444 € |
| 07/04/2025 | 2 Prv Saint Jean | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 28/03/2025 | 107 Rue Paul Langevin | 266 300 € | 40 m² | 6 658 € |