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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose: FOSSÉ - MAISON - T5 120M²Dans un cadre de vie agréable à Fossé, cette maison de 5 pièces, avec sous sol complet offre une surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOSSE ↗ +5.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCegh Actuel
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240 000 € | - |
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#bBgMj
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240 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOSSE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 1 833 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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229 470 € | 1 912 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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225 745 € | 1 881 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 7 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 29/07/2025 | 60 Rue De Saint Sulpice | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Du Clos Meslier | 172 800 € | 96 m² | 1 800 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Des Acacias | 158 000 € | 97 m² | 1 629 € |