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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 109 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 26 114 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 38 090 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 59 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 85 010 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 110 870 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Marly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MARLY
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T2 MARLY
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 109 m² à MARLY |
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T1 MARLY
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 109 m² à MARLY |
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T1 MARLY
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 109 m² à MARLY |
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T1 MARLY
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 109 m² à MARLY |
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T1 MARLY
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T1 MARLY
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 109 m² à MARLY |
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T1 MARLY
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224 200 € | 1 900 € | 118 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 118 m² à MARLY |
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T1 MARLY
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224 200 € | 1 900 € | 118 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 118 m² à MARLY |
1 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2026 | 9001 Les Tamaris Ave H Barbusse | 158 100 € | 97 m² | 1 630 € |