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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 118 m²
Appartement Studio 118m²Magnifique Appartement neuf de 1 pièce de 118 m², au sein d'une résidence de standing, Ã Marly (59770). Idéalement situé AVENUE HENRI BARBUSSE, cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 28 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 257 400 € | 40 797 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 64 197 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 91 077 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 118 797 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2026 | 9001 Les Tamaris Ave H Barbusse | 158 100 € | 97 m² | 1 630 € |