Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison.A 5 minutes de Marines, dans un village du Vexin Français, cette maison de caractère édifiée sur une parcelle de 250 m², vous offre : une entrée, une pièce à vivre de 30 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 35 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 51 661 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 355 320 € | 81 301 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 115 261 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 150 481 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARINES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxC8c Actuel
|
284 000 € | - |
|
#bvNO3
|
284 000 € | - |
|
#ay9zj
|
284 000 € | - |
|
#aCpDg
|
284 000 € | - |
|
#bKnWA
|
273 000 € | -3,9% |
|
#bGxUe
|
273 000 € | -3,9% |
|
#bCqGI
|
284 000 € | - |
|
#bxm5m
|
284 000 € | - |
|
#bNDJ8
|
273 000 € | -3,9% |
|
#bH8vH
|
273 000 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARINES
|
285 000 € | 1 887 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
285 000 € | 1 887 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
285 000 € | 1 887 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARINES
|
279 500 € | 1 982 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
279 500 € | 1 982 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
279 500 € | 1 982 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
279 500 € | 1 982 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
273 000 € | 2 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
273 000 € | 2 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 4ter Rue Du General De Gaulle | 226 000 € | 100 m² | 2 260 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Claude Mantel | 330 975 € | 146 m² | 2 267 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Hautiers | 570 000 € | 144 m² | 3 958 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz | 544 900 € | 135 m² | 4 036 € |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 08/08/2025 | 27 Rue De La Liberation | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 28/07/2025 | 40ter Rue Du Marechal Foch | 373 750 € | 111 m² | 3 367 € |
| 28/07/2025 | 69 Av Des Murgers | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 17/07/2025 | 2 Imp Du Lavoir | 472 000 € | 140 m² | 3 371 € |
| 17/07/2025 | 14 All Claude Monet | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 11/07/2025 | 39 Rue Des Hautiers | 359 000 € | 119 m² | 3 017 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 18/12/2024 | 12 Bd Gambetta | 16 707 118 € | 138 m² | 121 066 € |