Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison Marines 6 pièce(s)En plein coeur de Marines, découvrez cette maison bourgeoise alliant le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement idéal, permettant de tout faire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARINES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MARINESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARINES
|
399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T8 HARAVILLIERS
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T6 MARINES
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
397 950 € | 2 341 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARINES
|
397 760 € | 2 286 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARINES
|
394 000 € | 2 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
394 000 € | 2 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
394 000 € | 2 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T9 HARAVILLIERS
|
414 000 € | 2 300 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 MARINES
|
414 400 € | 2 193 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
383 000 € | 2 350 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE HEAULME
|
420 000 € | 2 222 € | 189 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2b Rue Des Hautiers | 226 000 € | 163 m² | 1 387 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Claude Mantel | 330 975 € | 146 m² | 2 267 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Hautiers | 570 000 € | 144 m² | 3 958 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz | 544 900 € | 135 m² | 4 036 € |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 17/07/2025 | 2 Imp Du Lavoir | 472 000 € | 140 m² | 3 371 € |
| 17/07/2025 | 14 All Claude Monet | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |