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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison 8 piècesCharmante maison familiale au cœur du Vexin, à Montchevreuil, à 1 heure de Paris et à 30 min de la ville de Marines Située au nord de Cergy-Pontoise, dans un village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aCxwq Actuel
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420 000 € | - |
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#augLB
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420 000 € | - |
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#aujIM
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420 000 € | - |
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#aDWKs
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420 000 € | - |
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#aF1Fl
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389 000 € | -7,4% |
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#aFgpc
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389 000 € | -7,4% |
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#aIhsm
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389 000 € | -7,4% |
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#aO4o7
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389 000 € | -7,4% |
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#aU4Ev
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389 000 € | -7,4% |
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#aYdfh
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389 000 € | -7,4% |
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#aYJit
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389 000 € | -7,4% |
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#b3TmW
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389 000 € | -7,4% |
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#b43Tm
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389 000 € | -7,4% |
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#bbHOa
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360 000 € | -14,3% |
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#bj2nl
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359 000 € | -14,5% |
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#br4Cy
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340 000 € | -19,0% |
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#buUpn
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340 000 € | -19,0% |
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#bvOah
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340 000 € | -19,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LE HEAULME
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420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T11 MARINES
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394 875 € | 1 645 € | 240 m² | 11 | Voir |
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359 000 € | 1 710 € | 210 m² | 11 | Voir |
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T9 BREANCON
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357 200 € | 1 751 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T9 BREANCON
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357 200 € | 1 751 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T9 BREANCON
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357 200 € | 1 751 € | 204 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2025 | 2b Rue Des Hautiers | 226 000 € | 163 m² | 1 387 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 724 637 € | 230 m² | 3 151 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/01/2024 | 19 Bd De La Republique | 675 050 € | 231 m² | 2 922 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |