Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 231 m²
14kms de Marines, Magnifique propriété familiale de bonne construction sur 8390m² de jardin, offrant: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, séjour double lumineux avec po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARINES ↘ -0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MARINESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiVoo Actuel
|
499 000 € | - |
|
#b0YK6
|
499 000 € | - |
|
#al8eJ
|
547 000 € | +9,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARINES
|
525 000 € | 2 419 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
525 000 € | 2 419 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
525 000 € | 2 419 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
525 000 € | 2 431 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
525 000 € | 2 431 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
525 000 € | 2 419 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
525 000 € | 2 419 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T9 BRIGNANCOURT
|
529 000 € | 2 449 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIGNANCOURT
|
529 000 € | 2 449 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T10 BRIGNANCOURT
|
448 000 € | 1 778 € | 252 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRIGNANCOURT
|
448 000 € | 1 778 € | 252 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRIGNANCOURT
|
448 000 € | 1 778 € | 252 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 724 637 € | 230 m² | 3 151 € |
| 15/01/2024 | 19 Bd De La Republique | 675 050 € | 231 m² | 2 922 € |