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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
JAUNAY MARIGNY, Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, wc. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec wc, grenier. Garage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MARIGNY BRIZAY ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARIGNY BRIZAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OUZILLY
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124 263 € | 1 657 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 OUZILLY
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113 524 € | 1 384 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MARIGNY BRIZAY
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128 500 € | 1 512 € | 85 m² | 5 | Voir |
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128 500 € | 1 512 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MARIGNY BRIZAY
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128 900 € | 1 289 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNY BRIZAY
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128 900 € | 1 289 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Beau Site | 135 500 € | 85 m² | 1 594 € |
| 16/12/2025 | 15 Rte De L Envigne | 168 900 € | 90 m² | 1 877 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue De L Aree | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 01/12/2025 | 10 Che De Percebault | 124 500 € | 61 m² | 2 041 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue De Brin | 165 500 € | 86 m² | 1 924 € |
| 21/11/2025 | 2 Av Gerard Girault | 116 800 € | 66 m² | 1 770 € |
| 20/11/2025 | 4 Imp De La Haute Payre | 178 806 € | 76 m² | 2 353 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue De La Viaube | 223 000 € | 86 m² | 2 593 € |
| 22/10/2025 | 17 Rue Du Moulin | 177 000 € | 93 m² | 1 903 € |
| 20/10/2025 | 37 Rue Des Lilas | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue De La Renaissance | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Des Perasses | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 03/10/2025 | 12 Av Des Acacias | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 10/09/2025 | 7 Clos Hersand | 162 695 € | 72 m² | 2 260 € |
| 13/08/2025 | 14 Rue Des Tamaris | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |