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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Marignane (13700), cette maison de ville de 63m² AVEC GARAGE ET JARDIN, qui offre une configuration fonctionnelle autour d'un espace de vie ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 242 088 € | 27 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 40 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 277 920 € | 63 522 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 90 162 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 117 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Marignane →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARIGNANE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MARIGNANE
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221 900 € | 3 522 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à MARIGNANE |
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T3 MARIGNANE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MARIGNANE |
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T3 MARIGNANE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MARIGNANE |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 17 Lot Chateau Des Lanciers | 265 800 € | 72 m² | 3 692 € |
| 11/06/2026 | 8 Rue Auguste Renoir | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 05/06/2026 | 35 Rue Robert Schuman | 274 000 € | 68 m² | 4 029 € |
| 01/06/2026 | 22 Av Des Combattants Afn 52 62 | 1 225 000 € | 50 m² | 24 500 € |
| 28/05/2026 | 12 Bd Des Plaines | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Edmond Rostand | 410 000 € | 56 m² | 7 321 € |
| 19/05/2026 | 2 All Jean D'alembert | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 06/05/2026 | 9004 Av Logos | 355 000 € | 49 m² | 7 245 € |
| 24/04/2026 | 3b Imp De La Ferrage | 81 000 € | 48 m² | 1 688 € |
| 20/04/2026 | 9019 Av Des Combattants Afn 52 62 | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 24/03/2026 | 9316 Rue Francois Boucher | 372 647 € | 82 m² | 4 544 € |
| 20/03/2026 | 48 Av Des Combattants Afn 52 62 | 378 000 € | 80 m² | 4 725 € |
| 06/03/2026 | 22 Av Des Combattants Afn 52 62 | 1 225 000 € | 50 m² | 24 500 € |
| 04/03/2026 | 28b Bd Des Plaines | 425 000 € | 78 m² | 5 449 € |
| 27/02/2026 | 47 Rue Valery Chasson | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |