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maison neuve À VENDRE – Maisons neuves T3 avec jardin à Marignane – 240 000 € Devenez propriétaire d'une maison neuve au cœur de Marignane ! Découvrez cette résidence i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 648 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 668 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 528 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 348 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Marignane →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARIGNANE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARIGNANE
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250 000 € | 3 049 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à MARIGNANE |
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T3 MARIGNANE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MARIGNANE |
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T3 MARIGNANE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MARIGNANE |
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T3 MARIGNANE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MARIGNANE |
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T3 MARIGNANE
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209 900 € | 2 441 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à MARIGNANE |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 17 Lot Chateau Des Lanciers | 265 800 € | 72 m² | 3 692 € |
| 29/06/2026 | 40 Bd De La Signore | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 11/06/2026 | 8 Rue Auguste Renoir | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 05/06/2026 | 35 Rue Robert Schuman | 274 000 € | 68 m² | 4 029 € |
| 01/06/2026 | 18 Ham De La Licorne | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 01/06/2026 | 22 Av Des Combattants Afn 52 62 | 1 225 000 € | 50 m² | 24 500 € |
| 28/05/2026 | 12 Bd Des Plaines | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Edmond Rostand | 410 000 € | 56 m² | 7 321 € |
| 22/05/2026 | 4 Che De La Ponsarde | 294 200 € | 88 m² | 3 343 € |
| 19/05/2026 | 49 Av Marius Ruinat | 290 200 € | 87 m² | 3 336 € |
| 19/05/2026 | 2 All Jean D'alembert | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 04/05/2026 | 17 Che Saint-pierre | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 20/04/2026 | 21 Av De Logos Prolongee | 363 291 € | 90 m² | 4 037 € |
| 20/04/2026 | 9019 Av Des Combattants Afn 52 62 | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 07/04/2026 | 9386 Che Dei Cassaire | 412 992 € | 90 m² | 4 589 € |