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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À MARIGNANE ! Plus qu'une seule maison neuve disponible ! 240 000 FAI Devenez propriétaire à partir d'environ 1 050 / mois*. *Mensualité donnée à titre indicat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARIGNANE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MARIGNANE
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240 000 € | 3 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Bd De La Signore | 381 200 € | 65 m² | 5 865 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Du Chevalier Paul | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 28/11/2025 | 61 Av Jean Mermoz | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 17/11/2025 | 44 Che Des Beugons | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 31/10/2025 | 9014 Rue Henri Vanderpol | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 21/10/2025 | 35 Rue Robert Schuman | 253 750 € | 61 m² | 4 160 € |
| 17/10/2025 | 13 Res Les Vignes | 271 000 € | 80 m² | 3 388 € |
| 18/09/2025 | 9006 Campagne Les Pins | 402 000 € | 60 m² | 6 700 € |
| 17/09/2025 | 9054 Rte De La Plage | 258 000 € | 57 m² | 4 526 € |
| 03/09/2025 | 27 Rue Puits Madame | 161 000 € | 45 m² | 3 578 € |
| 29/08/2025 | 3 Lot Les Jardins D'arcadie | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 18/08/2025 | 24 Res Le Devin | 385 000 € | 74 m² | 5 203 € |
| 13/08/2025 | 7 All Du Restouble | 342 000 € | 79 m² | 4 329 € |
| 04/08/2025 | 31 Bd Des Plaines | 315 000 € | 64 m² | 4 922 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Jules Dumont D'urville | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |