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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Superbe Maison Moderne T4/5 avec Jardin et Piscine à Marignane d’environ 160 m² dont 20 m² de garage aménagé Située à Marignane, offrant un cadre de vie exceptionnel cette maison a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 264 €/mois | 25 042 €/mois | 694 176 € | 79 506 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 730 440 € | 115 770 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 796 860 € | 182 190 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 873 120 € | 258 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 952 200 € | 337 530 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Marignane →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIGNANE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIGNANE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, MARIGNANEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzETe Actuel
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639 000 € | - |
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#bvKjE
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639 000 € | - |
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#bvPOm
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639 000 € | - |
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#bwF2e
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659 000 € | +3,1% |
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#bDAOe
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659 000 € | +3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARIGNANE
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639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à MARIGNANE |
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T4 MARIGNANE
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639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à MARIGNANE |
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T4 MARIGNANE
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639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à MARIGNANE |
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T5 MARIGNANE
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639 000 € | 4 096 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à MARIGNANE |
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T4 MARIGNANE
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639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à MARIGNANE |
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T4 MARIGNANE
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639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à MARIGNANE |
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T4 MARIGNANE
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639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à MARIGNANE |
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639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à MARIGNANE |
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T4 MARIGNANE
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643 000 € | 4 203 € | 153 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 153 m² à MARIGNANE |
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T4 MARIGNANE
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T5 MARIGNANE
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589 000 € | 3 570 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à MARIGNANE |
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T5 MARIGNANE
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589 000 € | 3 570 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à MARIGNANE |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 9003 La Plaine De Notre Dame | 530 000 € | 142 m² | 3 732 € |
| 11/06/2026 | 31 Av Marius Ruinat | 490 000 € | 133 m² | 3 684 € |
| 09/06/2026 | 15 Rte De La Plage | 307 320 € | 134 m² | 2 293 € |
| 05/06/2026 | 18 Av Robert Surcouf | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 21/05/2026 | 7 Rte De La Plage | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 24/04/2026 | 91 Av Lacanau | 666 200 € | 192 m² | 3 470 € |
| 31/03/2026 | 10 Che De La Vierge | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 11/03/2026 | 9008 Av Du Gal Salan | 686 400 € | 150 m² | 4 576 € |
| 08/01/2026 | 28 Che De Figuerolles | 624 300 € | 172 m² | 3 630 € |
| 28/10/2025 | 7 Mte Des Argelas | 1 087 000 € | 130 m² | 8 362 € |
| 12/09/2025 | 12 Lot Ma Campagne | 590 600 € | 138 m² | 4 280 € |
| 02/09/2025 | 3 Che Des Granettes | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 01/09/2025 | 9237 Rue Des Moissons | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 18/08/2025 | 5 Imp Dou Mistraou | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 31/07/2025 | 48 Lot Les Amandiers Ii | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |