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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
En exclusivité chez SOMATRIM Marignane, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'environ 65 m² habitables, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec espaces vert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 17 012 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 56 900 € | 3,50% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 74 960 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARIGNANE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MARIGNANE
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150 000 € | 2 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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150 000 € | 2 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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149 000 € | 2 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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152 000 € | 2 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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152 000 € | 2 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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152 000 € | 2 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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152 000 € | 2 492 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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154 000 € | 2 299 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIGNANE
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142 000 € | 2 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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157 500 € | 2 158 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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157 563 € | 2 626 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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157 563 € | 2 626 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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157 563 € | 2 626 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9399 Rue Georges Seurat | 215 000 € | 58 m² | 3 707 € |
| 23/12/2025 | 8 Sq Roland Garros | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 22/12/2025 | 41b Av Des Combattants Afn 52 62 | 208 000 € | 48 m² | 4 333 € |
| 19/12/2025 | 9001 Le Moulin | 151 700 € | 53 m² | 2 862 € |
| 19/12/2025 | 9001 Clos Saint Pierre | 176 000 € | 66 m² | 2 667 € |
| 11/12/2025 | 3 Sq Roland Garros | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 05/12/2025 | 9001 Parc Perrusson | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 02/12/2025 | 9001 Sq Louison Bobet | 149 750 € | 62 m² | 2 415 € |
| 28/11/2025 | 12 Av Sainte Anne | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 24/11/2025 | 9000 Rue Du Cdt Pierre Collin | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 21/11/2025 | 3b Rue Robert Schuman | 157 300 € | 48 m² | 3 277 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Camille Saint Saens | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 18/11/2025 | 4 Av Henri Barrelet | 186 035 € | 63 m² | 2 953 € |
| 13/11/2025 | 9001 Res Le Moulin | 169 900 € | 68 m² | 2 499 € |
| 07/11/2025 | 12 Av Sainte Anne | 163 000 € | 66 m² | 2 470 € |