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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 256 m²
bien d'exception de deux maisonsMaisons plurifamiliale de deux lots dans un secteur recherché et calme se composant comme suit: - une villa de plain pied d'environ 150m² sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 870 €/mois | 32 939 €/mois | 913 080 € | 95 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 958 200 € | 141 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARIGNANE ↗ +0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2JA1 Actuel
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850 000 € | - |
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#aIz9E
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850 000 € | - |
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#aXWOV
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850 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARIGNANE
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T7 MARIGNANE
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899 000 € | 3 317 € | 271 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNANE
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899 000 € | 3 317 € | 271 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNANE
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T9 MARIGNANE
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899 000 € | 3 684 € | 244 m² | 9 | Voir |
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760 000 € | 2 784 € | 273 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNANE
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745 000 € | 2 729 € | 273 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNANE
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745 000 € | 2 729 € | 273 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNANE
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745 000 € | 2 729 € | 273 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2024 | 3 Che Des Granettes | 430 000 € | 208 m² | 2 067 € |
| 28/02/2024 | 24 Mte Des Genets | 620 000 € | 240 m² | 2 583 € |
| 08/09/2023 | 33 Av Marius Ruinat | 430 700 € | 247 m² | 1 744 € |