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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Terrain à bâtir de 718 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 225 204 € | 23 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 780 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 256 680 € | 55 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 79 060 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 104 500 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARDIE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARDIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARDIE
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208 447 € | 2 743 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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207 147 € | 2 690 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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T4 CHECY
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T5 CHECY
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213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MARDIE
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T4 MARDIE
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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217 935 € | 2 658 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 760 Av De Pont Aux Moines | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/10/2025 | 145 Rue Des Griottes | 180 235 € | 88 m² | 2 048 € |
| 09/07/2025 | 63 Rue De Donnery | 147 500 € | 92 m² | 1 603 € |
| 07/07/2025 | 1124 Av De Pont Aux Moines | 264 250 € | 83 m² | 3 184 € |
| 25/06/2025 | 62 Rue Du Gris Meunier | 236 700 € | 88 m² | 2 690 € |
| 25/06/2025 | 85 Rue Agrippa D Aubigne | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 27/05/2025 | 1226 Av De Pont Aux Moines | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 24/01/2025 | 157 Rue De La Paix | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 18/10/2024 | 104 Rue De Bou | 183 000 € | 78 m² | 2 346 € |
| 04/10/2024 | 110 Rue Des Bleuets | 230 500 € | 96 m² | 2 401 € |
| 13/09/2024 | 194 Av De Neuville | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 18/07/2024 | 47 Rue Jean Baptiste Chardin | 233 200 € | 85 m² | 2 744 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Des Griottes | 170 030 € | 89 m² | 1 910 € |
| 15/04/2024 | 601 Rue De La Verdelle | 315 500 € | 80 m² | 3 944 € |
| 28/03/2024 | 459 Rue De La Verdelle | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |