Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** SOUS OFFRE *** Située à Marcorignan, cette charmante maison traditionnelle de 120m² habitables sur un terrain de 470m² vous offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCORIGNAN ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCORIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahSeb Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aGAre
|
285 000 € | -3,4% |
|
#aGDiy
|
285 000 € | -3,4% |
|
#b2Gun
|
285 000 € | -3,4% |
|
#bcACm
|
285 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOUSSAN
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAN
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAN
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
294 957 € | 2 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE VALIERE
|
295 900 € | 2 276 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCORIGNAN
|
293 000 € | 2 548 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCORIGNAN
|
293 000 € | 2 548 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELIERS
|
299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUSSAN
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15b Av De Narbonne | 76 250 € | 140 m² | 545 € |
| 21/11/2025 | 2b Rue Sainte - Anne | 325 900 € | 143 m² | 2 279 € |
| 15/09/2025 | 10d Rue Des Bergeres | 281 710 € | 120 m² | 2 348 € |
| 12/09/2025 | 7 Imp Du Roucan | 295 530 € | 102 m² | 2 897 € |
| 07/04/2025 | 3b Imp Saint - Roch | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 19/02/2025 | 15 Lot La Bordo | 262 000 € | 97 m² | 2 701 € |
| 28/01/2025 | 14e Rue Des Bergeres | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 26/09/2024 | 7 Lot La Bordo | 286 100 € | 99 m² | 2 890 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Pech Romieu | 315 100 € | 143 m² | 2 203 € |
| 12/03/2024 | 9 Rue Georges Brassens | 316 400 € | 108 m² | 2 930 € |
| 28/02/2024 | 7 Imp Du Roucan | 287 400 € | 102 m² | 2 818 € |
| 15/01/2024 | 1 Av De Saint Pons | 66 000 € | 100 m² | 660 € |
| 15/01/2024 | 1 Av De Saint Pons | 42 000 € | 100 m² | 420 € |
| 28/12/2023 | 20 Av De Saint Pons | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 14/12/2023 | 19 Lot La Costo | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |